Hakutulokset hakusanalla: kiinteistön osan lunastaminen
Lausunto maakaaren muutostarpeita koskevasta työryhmämietinnöstä
...kaupanvahvistajan virkavastuun (KaupVahvL 7.1 §) osalta. Arvionne kirjallista kiinteistönkauppaa koskevista sääntelyvaihtoehdoista ja työryhmän ehdotuksista: Asianajajaliitto kannattaa kiinteistönkaupan sääntelyn keventämistä ja kaupanvahvistusmenettelyn poistamista. Kaupanvahvistusmenettelyn poistaminen ei Asianajajaliiton näkemyksen mukaan uhkaa kiinteistön...
Lue lisää
Lausunto HE-luonnoksesta kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi
Lausunnot Lausunto HE-luonnoksesta kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi 12.5.2017 Lausunto HE-luonnoksesta kolmiulotteisesta kiinteistönmuodostamisesta säätämiseksi Dnro 17/2017 Lausuntopyyntönne: MMM020:00/2015, 585/01.01/2017, 1.1.2017 HALLITUKSEN ESITYSLUONNOS KIINTEISTÖNMUODOSTAMISLAIN, KIINTEISTÖREKISTERILAIN SEKÄ MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN MUUTTAMISESTA ASEMAKAAVA-ALUEEN KOLMIULOTTEISESTA KIINTEISTÖNMUODOSTAMISESTA...
Lue lisää
Lausunto maakaaren muutostarpeista
...merkitykseltään ja taloudelliselta arvoltaan usein kiinteistön kauppaan. Maakaaren muotovaatimukset eivät koske näitä kauppoja. Asianajaliitto katsoo, että nykyään ei ole enää tarvetta eikä perusteita arvioida ja käsitellä kiinteistön kauppaa toisin kuin...
Lue lisää
Lausunto edunvalvontalainsäädännön ajantasaistamista koskevasta mietinnöstä
...Valtuutettu tietää, että mökki on tärkeä valtuuttajalle ja tämä haluaisi mökin omistuksen säilyvän oman sukuhaaran omistuksessa, tästä on vielä erillinen lause edunvalvontavaltuutuksessa kiinteistön myynnin mahdollistavan lauseen yhteydessä. Yksi valtuuttajan lapsista...
Lue lisää
Lausunto luonnoksesta Verohallinnon ohjeeksi Arvonlisäverollisen liiketoiminnan lopettaminen ja konkurssi
...tarpeellista. Tekstin luettavuutta voitaisiin kuitenkin parantaa ryhmittelemällä tekstiä enemmän väliotsikoiden avulla. Esimerkiksi sivulla 3, toisen luvun kolmas kappale käsittelee liikeomaisuuden myyntiin liittyvää arvonlisäverokohtelua. Seuraava kappale puolestaan käsittelee kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamiseen...
Lue lisää
Lausunto lunastuslainsäädännön uudistamistarpeista
...ja siinä voidaan nähdä jopa vanhanaikaisia hintasäännöstelyn piirteitä. Kauppahintamenettely ei vastaa markkinataloudellisen toimintaympäristön edellytyksiä, joissa kiinteistönkehityshankkeet ovat keskeisessä asemassa alueiden kehittämisessä. Käypänä hintana tulisi voida pitää hintaa, josta myyjä ja...
Lue lisää
Lausunto luonnoksesta Verohallinnon päivitetyksi ohjeeksi Perustajaurakointitoiminta verotuksessa
...luovutukseksi (varsinkin, kun edellä mainittu sitaatti on siirretty uudessa luonnoksessa apporttiluovutuksen käsittelyn jälkeen). Kyseessä ei kuitenkaan ole apporttiluovutus, kuten ohjeessa myöhemmin lausutusta selviää: Jollei selvitystä siitä, että vastuu kiinteistön luovutuksesta...
Lue lisää
Lausunto Verohallinnon ohjeluonnoksesta ”Osituksen yhteydessä tapahtuvat omistajanvaihdokset ja niihin liittyvä varainsiirtoverotus”
...on todettu, että jos osituksessa on sovittu osapuolten välillä ositusvarallisuuteen kuuluvan kiinteistön tai arvopaperin omistajanvaihdoksista, eikä ositusvarallisuuteen kuulumattomia varoja tässä yhteydessä käytetä, ei kiinteistön tai arvopaperin luovutuksesta synny tällöin varainsiirtoverovelvollisuutta....
Lue lisää
Lausunto Valtiovarainministeriön työryhmäraportista koskien eräiden osinkojen lähdeverotuksen ja kiinteistösijoituksista saatujen voittojen verotuksen uudistamista
...(20/1327/3) mukaisesta ennakkoratkaisupyynnöstä koskien TVL 20 a §:n soveltamista. Työryhmäraportissa suositetaan lisäksi muutoksia välillisten kiinteistönluovutusten tuloverokohteluun. Asianajajaliiton käsityksen mukaan erikoissijoitusrahastojen verokohtelun uudistaminen lainsäädännön tasolla on käytännön näkökulmasta ongelmallista. Välillisten kiinteistönluovutusten...
Lue lisää
Lausunto luonnoksesta Verohallinnon ohjeeksi vastikkeellinen saanto jäämistöosituksessa ja perinnönjaossa
...eivät ole myyneet suoraan itse omistamaansa omaisuutta A:lle? Asianajajaliiton käsityksen mukaan kiinteistön murto-osan luovuttajana on tällaisessa tilanteessa jakamaton kuolinpesä, joka tällöin olisi verovelvollinen. Kun verovelvollinen olisi kuolinpesä, luovutusvoiton veroseuraamus kohdistuisi...
Lue lisää